1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya ;
2. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat kepada Para Pihak Surat Pengakuan  Hutang  Nomor 99320994/898/01/23 tanggal  10-01-2023;
3. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat Surat Pernyataan Penyerahan Agunan dan Surat Kuasa Menjual Agunan yang ditandatangani  TERGUGAT ;
4. Menyatakan demi hukum perbuatan  TERGUGAT telah Wanprestasi / cidera janji tidak memenuhi kewajibannya yang terdapat pada Surat  Pengakuan  Hutang  dengan Nomor 99320994/898/01/23 tanggal  10-01-2023;
5. Menyatakan sisa angsuran yang masih menjadi tunggakan hutang  TERGUGAT kepada Penggugat adalah sebesar Rp. 27.672.779,- (Dua puluh tujuh juta enam ratus tujuh puluh dua ribu tujuh ratus tujuh puluh sembilan rupiah ) yang terdiri dari :

Tunggakan Angsuran Pokok  Rp.  12.378.777,-

Tunggakan Angsuran Bunga  Rp.  15.294.002,-

1. Menghukum  TERGUGAT untuk membayar secara seketika dan sekaligus lunas tanpa syarat seluruh sisa angsuran yang masih menjadi tunggakan kepada Penggugat sebesar Rp. 27.672.779,- ( Dua puluh tujuh juta enam ratus tujuh puluh dua ribu tujuh ratus tujuh puluh sembilan rupiah ) yang terdiri dari :

Tunggakan Angsuran Pokok  Rp.  12.378.777,-

Tunggakan Angsuran Bunga  Rp.  15.294.002,-

1. Memberikan hak kepada Penggugat untuk melakukan penjualan agunan atas nama  TERGUGAT, apabila  TERGUGAT tidak membayar tunggakan hutangnya dan atau sisa hutangnya secara seketika dan sekaligus lunas,    yaitu :

“ tanah dan atau tanah berikut bangunan yang saat ini terletak di Kelurahan PEDURUNGAN TENGAH, Kecamatan PEDURUNGAN, Kota Semarang, sebagaimana tercatat dalam Sertipikat Hak Milik ( SHM ) No. 02073 atas nama DJASMIN, dengan luas 197 m2  berdasarkan Surat Ukur No. 935/PEDURUNGAN TENGAH/1999 tanggal 17-12-1999 ”

melalui lelang dengan perantaraan Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang ( KPKNL ) Kota Semarang untuk pelunasan hutang TERGUGAT ;

1. Menghukum  TERGUGAT untuk membayar semua biaya perkara yang timbul.