1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya ;
2. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat kepada Para Pihak Surat Pengakuan  Hutang  Nomor 93299085/897/06/22 tanggal  14 - 06 - 2022;
3. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat Surat Kuasa Menjual Agunan yang ditandatangani PARA TERGUGAT ;
4. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 93 / 2022 tertanggal 24 – 6 – 2022 yang ditandatangani PARA TERGUGAT ;
5. Menyatakan demi hukum perbuatan PARA TERGUGAT telah Wanprestasi / cidera janji tidak memenuhi kewajibannya yang terdapat pada Surat  Pengakuan  Hutang  dengan Nomor 93299085/897/06/22 tanggal 14 - 06 - 2022;

Menyatakan sisa angsuran yang masih menjadi tunggakan hutang PARA TERGUGAT kepada Penggugat adalah sebesar Rp  3.674.274,- ( Tiga  Juta Enam Ratus Tujuh Puluh Empat Ribu Dua Ratus Tujuh Puluh Empat Rupiah ) yang terdiri dari :

Tunggakan Pokok  Rp.      622.487,-

Tunggakan Bunga  Rp.   3.051.787,-

Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar secara seketika dan sekaligus lunas tanpa syarat seluruh sisa angsuran yang masih menjadi tunggakan kepada Penggugat sebesar Rp  3.674.274,- ( Tiga Juta Enam Ratus Tujuh Puluh Empat Ribu Dua Ratus Tujuh Puluh Empat Rupiah ) yang terdiri dari :

Tunggakan Pokok  Rp.    622.487,-

Tunggakan Bunga  Rp.  3.051.787,-

1. Memberikan hak kepada Penggugat untuk melakukan penjualan agunan atas nama PARA TERGUGAT, apabila PARA TERGUGAT tidak membayar tunggakan hutangnya dan atau sisa hutangnya secara seketika dan sekaligus lunas,    yaitu :

“ tanah dan atau tanah berikut bangunan yang saat ini terletak di Kelurahan PURWOYOSO, Kecamatan NGALIYAN, Kota Semarang, sebagaimana tercatat dalam Sertipikat Hak Milik ( SHM ) No. 04409 atas nama MARTINUS CHOLETA, dengan luas 107 m2 berdasarkan Surat Ukur No. 00151/PURWOYOSO/2016 tanggal 04-03-2016”

melalui lelang dengan perantaraan Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang ( KPKNL ) Kota Semarang untuk pelunasan hutang TERGUGAT ;

1. Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar semua biaya perkara yang timbul.