1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya ;
2. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat kepada Para Pihak Surat Pengakuan  Hutang  Nomor 102857843/3032/05/23 tanggal  19-05-2023;
3. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat Surat Pernyataan Penyerahan Agunan dan Surat Kuasa Menjual Agunan yang ditandatangani PARA TERGUGAT ;
4. Menyatakan demi hukum perbuatan PARA TERGUGAT telah Wanprestasi / cidera janji tidak memenuhi kewajibannya yang terdapat pada Surat  Pengakuan  Hutang  dengan Nomor 102857843/3032/05/23 tanggal  19-05-2023;
5. Menyatakan sisa angsuran yang masih menjadi tunggakan hutang PARA TERGUGAT kepada Penggugat adalah sebesar Rp. 45.021.349,- ( Empat puluh lima juta dua puluh satu ribu tiga ratus empat puluh sembilan rupiah ) yang terdiri dari :

Tunggakan Angsuran Pokok  Rp.  28.151.860,-

Tunggakan Angsuran Bunga  Rp.  16.869.489,-

1. Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar secara seketika dan sekaligus lunas tanpa syarat seluruh sisa angsuran yang masih menjadi tunggakan kepada Penggugat sebesar Rp. 45.021.349,- ( Empat puluh lima juta dua puluh satu ribu tiga ratus empat puluh sembilan rupiah ) yang terdiri dari :

Tunggakan Angsuran Pokok  Rp.  28.151.860,-

Tunggakan Angsuran Bunga  Rp.  16.869.489,-

1. Memberikan hak kepada Penggugat untuk melakukan penjualan agunan atas nama PARA TERGUGAT, apabila PARA TERGUGAT tidak membayar tunggakan hutangnya dan atau sisa hutangnya secara seketika dan sekaligus lunas,    yaitu :

“ tanah dan atau tanah berikut bangunan yang saat ini terletak di Kelurahan TANDANG, Kecamatan TEMBALANG, Kota Semarang, sebagaimana tercatat dalam Sertipikat Hak Milik ( SHM ) No. 02356 atas nama AMAT RIFAI, dengan luas 128 m2  berdasarkan Surat Ukur No. 11.01.05.08.03614/1997 tanggal 16-03-1997 ”

melalui lelang dengan perantaraan Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang ( KPKNL ) Kota Semarang untuk pelunasan hutang TERGUGAT ;

1. Menghukum PARA TERGUGAT untuk membayar semua biaya perkara yang timbul.